為強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)防控主體責(zé)任，提升不良資產(chǎn)處置效率，融信擔(dān)保公司以沈陽市沈北新區(qū)中寺村流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)處置為重點(diǎn)突破口，系統(tǒng)推進(jìn)不良資產(chǎn)清收工作。
一、精準(zhǔn)規(guī)劃處置方案
針對聚龍代償項(xiàng)目抵押物（中寺村土地使用權(quán)）的處置需求，公司委托專業(yè)機(jī)構(gòu)完成地塊測繪與權(quán)屬確認(rèn)，精準(zhǔn)核定土地界址、面積及規(guī)劃用途，夯實(shí)資產(chǎn)處置基礎(chǔ)。
二、加速市場對接過程
4月21日，公司通過法律渠道鎖定意向買方并開展首輪商洽，重點(diǎn)就土地定價(jià)、實(shí)際可用面積等核心條款進(jìn)行磋商。公司成立專項(xiàng)工作組，建立跨部門協(xié)作機(jī)制，全力壓縮談判周期，加快資產(chǎn)變現(xiàn)速度。
三、嚴(yán)守合規(guī)操作底線
嚴(yán)格依照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及地方政策法規(guī)，強(qiáng)化集體土地流轉(zhuǎn)法律審查，規(guī)范交易流程透明度，明確交易各方權(quán)責(zé)，有效防范法律風(fēng)險(xiǎn)與資產(chǎn)流失。
下一步，公司將深化統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制，持續(xù)跟進(jìn)雙方動(dòng)態(tài)需求，力爭短期內(nèi)促成交易，實(shí)現(xiàn)不良資產(chǎn)快速盤活，為公司穩(wěn)健發(fā)展提供保障。